Salta al contenuto
Case Costa Toscana
Contattaci
347 7221506
Veduta della costa di Castiglioncello
Valutazione

Vendi casa

Se stai pensando di vendere, la prima cosa utile è sapere quanto vale la tua casa oggi, su questo mercato e in questa zona. Non è una cifra che si può dare al telefono.

Veniamo a vedere l'immobile, controlliamo superfici e documenti, guardiamo cosa si è venduto negli ultimi mesi a poche strade di distanza e ti diamo un intervallo di prezzo con le ragioni che lo sostengono. Il sopralluogo e la valutazione non hanno costo e non ti impegnano a darci l'incarico.

Compila il modulo con due righe sull'immobile e ti richiamiamo per fissare la visita.

La valutazione

Che cosa guardiamo, e perché

Il prezzo di una casa non è il prezzo al metro quadro della via: è quello, più o meno una decina di cose che si vedono solo entrando.

  • I minuti di strada a piedi dal mare, che sulla costa valgono più dei metri quadri.
  • Esposizione e luce reale, misurata all’ora in cui si vive la casa.
  • Stato degli impianti e lavori che il compratore dovrà fare comunque.
  • I prezzi davvero conclusi in zona negli ultimi mesi, che non sono quelli chiesti sugli annunci.
Come funziona

Dalla telefonata alla cifra scritta

  1. Ci scrivi

    Il modulo qui sotto o una telefonata. Serve l’indirizzo e poco altro.

  2. Veniamo a vedere

    Un’ora in casa, con il metro e la macchina fotografica. Entro tre giorni dalla richiesta.

  3. Ti mandiamo la stima

    Scritta, con i confronti su cui si basa e una forbice invece di un numero solo. Entro una settimana.

Perché a noi

Prima di chiedere la valutazione

Costa qualcosa?
No, e non c’è una riga scritta piccola. Veniamo, misuriamo e lasciamo una stima scritta. Se poi decidi di non vendere, la stima resta tua.
Mi obbliga a vendere con voi?
No. La valutazione non è un mandato e non si firma niente per averla.
In quanto tempo si vende una casa qui?
Dipende dal prezzo, non dal mercato: al prezzo giusto sulla costa si vende in tre-sei mesi, e una casa fuori prezzo resta in vetrina due anni per poi chiudere sotto la stima iniziale.
La casa è affittata. Posso venderla lo stesso?
Sì. Il contratto segue la casa e il compratore lo eredita: va scritto nell’annuncio, non nascosto, perché cambia il tipo di acquirente a cui interessa.
Ho ereditato la casa e siamo in tre. Che cosa serve?
La successione registrata e la firma di tutti gli eredi. Se manca qualcosa ce ne accorgiamo al sopralluogo, che è molto meglio che accorgersene dal notaio.

Richiedi una valutazione

Raccontaci che immobile hai: ti richiamiamo per fissare un sopralluogo.

È l'indirizzo al quale ti rispondiamo. Non finisce in nessuna lista.

Facoltativo. Se lo lasci, possiamo richiamarti.

Dove si trova, quanti metri quadri, in che stato: quello che ricordi basta.

Rispondiamo entro un giorno lavorativo.

I campi contrassegnati con l'asterisco sono obbligatori.