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Case Costa Toscana
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Blick auf die Küste von Castiglioncello
Bewertung

Haus verkaufen

Wenn Sie an einen Verkauf denken, ist der erste sinnvolle Schritt zu wissen, was Ihr Haus heute wert ist — in diesem Markt und in dieser Lage. Diese Zahl kann niemand am Telefon nennen.

Wir sehen uns das Objekt an, prüfen Flächen und Unterlagen, schauen, was in den letzten Monaten wenige Straßen weiter verkauft wurde, und nennen Ihnen eine Preisspanne mit den Gründen dafür. Besichtigung und Bewertung sind kostenlos und verpflichten Sie zu nichts.

Schreiben Sie im Formular zwei Zeilen zum Objekt, wir rufen zurück und vereinbaren den Termin.

Blick auf die Küste von Castiglioncello
Die Bewertung

Worauf wir schauen, und warum

Der Preis eines Hauses ist nicht der Quadratmeterpreis der Straße: er ist das, plus minus ein Dutzend Dinge, die man nur beim Hineingehen sieht.

  • Die Gehminuten zum Meer, die an dieser Küste mehr zählen als Quadratmeter.
  • Ausrichtung und echtes Tageslicht, gemessen zu der Stunde, in der das Haus gelebt wird.
  • Zustand der Anlagen und Arbeiten, die die Käuferseite ohnehin machen muss.
  • Die in der Gegend zuletzt tatsächlich abgeschlossenen Preise, die nicht die Angebotspreise sind.
Wie es abläuft

Vom Anruf zur schriftlichen Zahl

  1. Sie schreiben uns

    Das Formular unten oder ein Anruf. Wir brauchen die Adresse und wenig sonst.

  2. Wir sehen es uns an

    Eine Stunde im Haus, mit Maßband und Kamera. Binnen drei Tagen nach Ihrer Anfrage.

  3. Wir senden die Schätzung

    Schriftlich, mit den Vergleichen, auf denen sie beruht, und einer Spanne statt einer einzigen Zahl. Binnen einer Woche.

Warum wir

Bevor Sie eine Bewertung anfragen

Kostet das etwas?
Nein, und es gibt kein Kleingedrucktes. Wir kommen, messen auf und hinterlassen eine schriftliche Schätzung. Entscheiden Sie sich dann gegen den Verkauf, bleibt sie trotzdem Ihre.
Verpflichtet mich das, mit Ihnen zu verkaufen?
Nein. Eine Bewertung ist kein Auftrag, und Sie unterschreiben nichts dafür.
Wie lange dauert hier ein Verkauf?
Es hängt am Preis, nicht am Markt: zum richtigen Preis verkauft sich ein Haus an dieser Küste in drei bis sechs Monaten, ein zu teures steht zwei Jahre im Fenster und schließt dann unter der ersten Schätzung.
Das Haus ist vermietet. Kann ich es trotzdem verkaufen?
Ja. Der laufende Vertrag folgt dem Haus, und die Käuferseite übernimmt ihn: das gehört ins Inserat und nicht verschwiegen, denn es ändert, für wen das Haus infrage kommt.
Ich habe das Haus geerbt und wir sind zu dritt. Was wird gebraucht?
Die eingetragene Erbfolge und die Unterschrift aller Erben. Fehlt etwas, merken wir es beim Ortstermin — sehr viel besser, als es beim Notar zu merken.

Wertermittlung anfragen

Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie: Wir rufen Sie zurück und vereinbaren einen Termin vor Ort.

An diese Adresse antworten wir. Sie kommt auf keine Verteilerliste.

Optional. Wenn Sie sie angeben, können wir zurückrufen.

Wo sie liegt, wie viele Quadratmeter, in welchem Zustand: was Sie erinnern, reicht.

Wir antworten innerhalb eines Werktags.

Mit einem Sternchen gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.